대한민국의 근대화의 핵심인 테헤란로의 시작점에 위치한 강남역은 매일 12만명(2009년 서울메트로 통계)이 넘게 이용하는 대한민국 도시철도역중 제일 많은 이용객을 기록하고 있다. 강남역은 1982년 2호선 역을 개통한 이래 지속적인 성장을 하고 있으며. 현재 공사중인 신분당선의 2011년 개통과 함께 명실상부한 서울의 가장 중요한 업무-상업지역의 자리를 확고히 할 것이다.

총 대지면적 1,020평, 4개의 필지로 이루어진 본 사업지는

• 접근성 - 강남역 1번 출구에서 도보 30초 소요 분당에서 신분당선 이용 16분 소요
• 희소성 - 강남역 사거리에 근접한 부지의 희소성
• 가치성 - 이면도로의 장점, 1,2번 출구 블럭의 가치 상승 기대
• 상징성 - 강남역 사거리라는 최고의 인지도
• 입지성 - 경사지 및 2개의 이면도로를 갖는 건축 계획상 최상의 조건

이러한 장점과 기대를 갖는 대지에 위치하게 될 2,000명 규모의 N사는 현재 전세계 게임업계 19위, 대한민국 최고의 게임 회사, 그리고 세계에서 가장 빠른 성장을 이루고 있는 회사의 새로운 터전으로서 손색이 없는 최적의 사업지임에 틀림이 없다.

건축 계획에 있어서 중요한 개념은,

Global Identity - 넥슨의 건축적 아이콘
Flexibility - 공간 조직의 유연성
Creativity - 창의성을 극대화하는 공간
Efficiency - 기능의 효율성
Sustainability - 에너지 사용의 최소화

본 사업은 부동산개발의 가치 최대화(maximizing property value)와 사옥의 건축 계획에서 최적화(optimizing building system and planning)에 주안점을 두고 2013년 초 완공을 목표로 하고 있다.

* 본 계획안은 (주)명운산업개발과 함께 수행하였음.